Column
建築士に聞く、建物と不動産のこと。
住まいのことも、お店や施設、テナントや収益物件のことも。設計・監理と施工、不動産の実務に携わる建築士が、建物と不動産について知っておきたいことを、専門の立場からわかりやすく書いています。気になるテーマからお読みください。
Articles
住まいのことも、事業と不動産のことも。
大阪の狭小地で3階建てを建てる前に、知っておきたい3つのこと
制震ダンパーは意味がない？ 耐震と制震の違いを、建築士が解説
そのテナント、飲食店・保育園・福祉施設に使えますか。契約前に確かめる用途変更と消防の条件
長屋の切り離し・建て替えで、まず確かめること
収益物件を買う前に、建築士が見ているところ。既存建物の状態と改修費の読み方
共同住宅を計画するとき、土地を取得する前に建築と不動産の両方から確かめること
保育園の開設で、物件を決める前に整理しておきたい建築の条件
就労支援施設・グループホームの開設と、既存建物の用途変更で確かめること
店舗・オフィスの出店・移転。テナントの内装工事で先に確かめる法規と工事範囲
倉庫を建てる前に。用途地域・接道・必要な高さと規模の整理
事業用の土地・建物を決める前に。用途地域・建ぺい率・容積率・接道の読み方
消防の条件で、計画が変わる。飲食店・宿泊施設・福祉施設で確かめること
既存不動産の活用。住宅をホテルに、事務所を店舗に変えるときの考え方
建築トラブルになる前に。図面・契約・施工の記録で確かめておきたいこと
注文住宅の土地探しで、建築士が先に確かめること。道路・斜線・地盤
※デモのため、記事は2本（サンプル）を作成しています。近日公開の記事は、今後の執筆テーマの案です。
About
記事は、西村工務店の建築士が書いています。
設計・監理と施工、そして不動産の実務に日々携わる建築士が、現場で実際に確かめていることをもとに書いています。社内には、資格学校で建築士資格の講師を務める建築士も複数在籍しています。
住まいのこと、お店や施設の開設、テナントや収益物件の検討など、記事を読んで気になることがあれば、建築士にご相談ください。
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建築や不動産のことは、まず建築士にご相談ください。
住まいも、お店や施設などの事業用の建物も、共同住宅や収益物件も。土地・建物・テナントを決める前の段階から、複数の建築士がチームでお話をうかがいます。初回のご相談と、初期プラン・概算のお見積りまでは無料です。