一人の建築士ではなく、建築士集団で考える。

設計・監理、施工、不動産。住宅から事業用建築、共同住宅・収益物件まで、建築と不動産のことを、複数の建築士がひとつの会社で考えます。

Design一級建築士事務所
Build工務店
Real Estate不動産

Service

西村工務店に、相談できること。

住まいだけではありません。お店や施設、オフィス、倉庫、共同住宅や収益物件、そして土地・建物・テナントの検討まで。建築に関わることを、ひとつの会社でご相談いただけます。

01住まいHouse注文住宅／建て替え／リノベーション／狭小地・変形地の住まい 02事業用建築Business倉庫／オフィス／飲食店／物販店／クリニック・サロンなどの新築・新装・移転 03福祉・教育施設Welfare保育園／学童／就労支援施設／グループホーム／老人ホームなどの開設・移転 04共同住宅・収益不動産Asset共同住宅・収益物件の新築・改修／既存不動産の活用／取得・仕入れ前の建築計画 05不動産Property土地・建物・テナントを購入・賃貸する前の検討／宅地建物の仲介・売買・賃貸 06内装・インテリアInterior店舗・オフィス・住宅の内装設計、インテリアコーディネート 07建築・不動産の専門調査Legal Support弁護士・法律事務所からのご依頼による現地調査、技術的検討、報告書の作成

Strength

西村工務店の、3つの強み。

一級建築士事務所、工務店、不動産業。3つの機能をひとつの会社に持ち、複数の建築士がチームで考える。住宅から事業用建築、収益不動産まで対応できる理由です。

Strength 01

一級建築士事務所×工務店×不動産

不動産の検討から、設計・監理・施工まで、ひとつの会社で。

土地・建物・テナントを、不動産としての視点と建築士としての視点の両方から検討し、その先の設計・施工まで同じ会社で対応します。住まいなら土地探しの段階から、事業用建築なら出店・開設・移転に伴う不動産の検討から、共同住宅・収益物件なら取得・仕入れ前の段階から、建築計画を一緒に考えられます。
- この不動産で、希望する建物や事業が成立するのか
- どのような建物・空間にすべきか
- どの程度の工事とコストが必要になるのか
Strength 02

複数の建築士×施工管理チーム

1人の建築士ではなく、複数の建築士がチームの知見で、あなたの建築物を考える。

一つのプロジェクトに複数の建築士が関わり、それぞれの知識・経験・得意分野を持ち寄って計画を進めます。設計を担当する建築士は、設計監理者として工事中も現場を確認。施工側では、原則として別の建築士・施工管理技士が施工管理を担当し、それぞれの専門的な立場から連携して一つの建築物をつくります。
- 設計監理を行う建築士　＋　施工管理を行う建築士・施工管理技士
- 社内の複数の建築士が、計画の段階からプロジェクトに関わる
- 資格学校で建築士を育てる立場の建築士が、設計・監理・施工にも携わる
Strength 03

住宅×事業用建築×不動産活用

用途ごとに異なる法規と条件を整理し、設計から施工まで対応する。

注文住宅だけでなく、倉庫、オフィス、飲食店、物販店、保育園、学童、就労支援施設、グループホーム、老人ホーム、共同住宅、収益物件。求められる知識も法規も計画の考え方も違うそれぞれの用途について、目的や事業内容、用途ごとの条件を整理しながら、設計から施工まで対応します。
- 事業用建築では、建物をつくることより、その場所で事業を成立させることが目的
- 共同住宅・収益物件は、収益区分マンションの再販・計画の経験をもとに検討
- 住宅・非住宅の両方の実例を、施工実例でご覧いただけます

Fact

3つの強みを裏づける、資格・許可・実績。

会社の規模に対して、建築士をはじめとする資格者が多く在籍しています。「複数の建築士がチームで考える」を、数字で確かめていただけます。

一級建築士
4名
二級建築士
6名
一級建築施工管理技士
1名
二級建築施工管理技士
2名
宅地建物取引士
3名
インテリアコーディネーター
2名
インテリアプランナー
1名
2級FP技能士
1名

資格学校で建築士資格の講師を務める建築士が、複数在籍代表は建築法規の講師 10年以上
特定建設業許可大阪府知事（特-6）第149674号
一級建築士事務所登録大阪府知事（イ）第26310号
宅地建物取引業者免許大阪府知事（2）第60317号
設計から施工までを自社で設計監理と施工管理を、別の建築士が担当
住宅から保育園・店舗・オフィス・倉庫まで施工実例 141件
共同住宅の計画、収益区分マンションの再販経験不動産の取得前から検討
建築・不動産訴訟の技術支援弁護士からのご依頼年間4〜5件

西村工務店の強みをくわしく

Works

住まいから、事業用建築、収益不動産まで。

お客さまが何を実現したかったのか、どんな課題があり、建築士のチームがどう考え、施工でどう解決したのか。実例でご覧ください。

施工実例をすべて見る

※実例の見出しと一文は、計画の内容をもとにしたサンプルです。公開前に、各実例のご担当の方へ「ご要望・課題・考え方・施工での解決」をうかがって書き起こします。

Before You Decide

その不動産、決める前に建築士へ。

住宅用地も、事業用地も、既存の建物も、テナントも、収益不動産も。購入・賃貸・仕入れをしたあとで建築を考えるのではなく、その前の段階で「ここで、やりたいことが実現できるのか」を建築士の視点から確かめます。

不動産を決める前の建築相談

契約の前に、建築士と不動産の両方の視点で確かめること
建築基準法と用途地域
用途変更ができるか
道路の条件（接道・幅員）
建ぺい率・容積率
消防関係の条件
既存建物の状態
必要になる改修工事
希望する用途で使えるか
概算の工事費
事業として必要な規模が成立するか

For Lawyers

弁護士・法律事務所の方へ。建築・不動産訴訟の技術支援。

不動産・建築物に関する訴訟案件について、現地調査、設計図書・施工状況の確認、不具合の技術的検討、建築法規の確認、補修方法・範囲の検討、そして報告書の作成までお受けしています。設計・監理と施工の実務、不動産の取引、建築法規の講師経験をあわせ持つ建築士が、弁護士の先生方が訴訟・交渉で整理しやすい形にまとめます。

訴訟の技術支援について